Коттеджный посёлок "Ленинградская усадьба"

Коттеджный посёлок "Ленинградская усадьба"
  Контактная информация Категория
Телефоны:

+7 960 213 47 47

Коттеджный посёлок

Адрес: Россия, респ. Карелия, г. Костомукша, Ленинградская ул., 0
Описание:

1.    О проекте

«Ленинградская усадьба»  - это современный коттеджный поселок, созданный для комфортного проживания всех членов семьи.

Коттеджный поселок расположен в непосредственной близости от центра города (в 1 км), но в тоже время в тихом, уютном месте, отделенном от шумных городских улиц  лесным массивом с вековыми соснами и елями.

Коттеджный поселок «Ленинградская усадьба» строится с учетом бережного отношения к природе. На месте строительства сохранены деревья и лесная растительность.

При строительстве коттеджного поселка используются высококачественные экологически чистые материалы.

Коттеджный поселок «Ленинградская усадьба» - это прекрасное место для тех, кто мечтает жить в современном городе и одновременно наслаждаться великолепной природой и свежим воздухом!

2.      Месторасположение. Транспортная доступность

Коттеджный поселок Ленинградская усадьба расположен в непосредственной близости от центра города (1 км), но в тоже время в тихом, уютном месте, отделенном от шумных городских улиц  лесным массивом с вековыми соснами.  Все необходимое для жизни, в то числе: продуктовые магазины, магазины бытовой химии, аптеки, кафе  и пр., расположены в шаговой доступности от коттеджного поселка.

Даже не имея автомобиля, Вы с легкостью сможете добраться до центра города.

3.    Используемые материалы и технологии:

·                    Отопление

Для отопления дома применена электрическая система теплого водяного пола, которая представляет собой одну из самых эффективных систем отопления.

Вся поверхность пола становится низкотемпературным источником тепла, которое максимально комфортно распределяется в помещении, при этом потери тепла сведены до минимума.

·                    Водоснабжение и водоочистка

Водоснабжение осуществляется от городских сетей с гарантированным напором и расходом.

Горячее водоснабжение обеспечивается электрическими бойлерами, которые имеют способность предоставить домочадцам значительное количество горячей воды практически без перебоев, при этом ее температура будет неизменной.

·                    Вентиляция и кондиционирование

Все жилые и нежилые помещения дома оснащены системой приточно-вытяжной вентиляции.

·                    Канализационная система

Канализационная система  коттеджного поселка – это не просто установка септика; это монтаж  станции глубокой биологической очистки стоков, которая оптимально подходит для установки в коттеджах и загородных домах.

                   Окна из сосны

Сосновые стеклопакеты — это один из самых популярных вариантов деревянных окон.


Деревянные окна из сосны имеют все достоинства, характерные для качественных окон. 

Особенности окон из сосны:

·                     Сосновые окна отлично защищают Ваш дом от шума и пыли.

·                     Создают комфортный климат внутри помещения. 

·                     Очень долговечны.

·                     Окна из сосны прекрасно ведут себя в самых суровых климатических условиях - они не боятся перепадов температур, высокой влажности.

·                    Входные двери

В домах коттеджного поселка установлены входные двери, изготовленные по финской технологии, которые являются настоящим шедевром мастерства дизайнеров и конструкторов. Эти двери красивые, теплые и надежные. Они выдерживают перепад температур до 60°С.
Поэтому это надежная защита вашего дома не только от грабителей, но и от непогоды, холода,  ветра и излишней влаги. Изнутри они удерживают тепло и не дают ему распространяться за пределы вашего дома.

Входные двери оборудованы также крепкими противовзломными замками финской фирмы Abloy.

·                    Кровля (фото производства металлочерепицы)

Покрытием крыш домов является металлочерепица Монтеррей, выполненная по финской технологии, имеющая характерный профиль, форма которого повторяет традиционную черепицу. По техническим характеристикам данная металлочерепица отличается высокой прочностью, гибкостью, простым монтажом и доступной ценой.

4.    Виды отделки

·        Отделка вагонкой (вставить фото отделки из вагонки; в приложении)

Деревянная вагонка отлично смотрится со штукатуркой, окрашенными стенами, обоями, текстилем, кафелем. При правильном пропорциональном и цветовом сочетании материалов можно создать поистине неповторимый, элегантный и уютный интерьер.

Экологичность. Как бы много не говорили об абсолютной безопасности  синтетических материалов, они никогда не смогут сравниться с теми, что создала природа.

·        Краски (вставить фото отделки краской; в приложении)

Ассортимент красок для различных вариантов внутренней отделки широк – это акриловая и водоэмульсионная краски, различные эмали. Цветовая гамма не ограничивается предложенной производителями, для создания нужных оттенков можно использовать различные колеры.

·        Обои (вставить фото отделки обоями; в приложении)

Обои  самый широко распространенный отделочный материал.

Многочисленные виды обоев – виниловые и бумажные, текстильные и велюровые, жидкие и стеклообои, и другие – различаются и по декоративным, и по физическим качествам.

Декоративная штукатурка

Существует множество видов финишной внутренней отделки стен, но одним из самых интересных по праву считается декоративная штукатурка. Многообразие фактур, создаваемых с помощью этого материала, предоставляет большие просторы для фантазии.

5.      Финансовая устойчивость  проекта

Строительство проекта осуществляется за счет собственных средств компании, без привлечения кредитов и займов,  поэтому «заморозка» или остановка строительства исключены.

В проекте не предусмотрено долевое строительство и оплата за «несуществующее» жилье. Вы приобретаете готовый дом с облагороженной территорией. Вы можете видеть весь ход строительства каждого дома, тщательно осмотреть и выбрать именно тот дом, который Вам понравится. 

6.    Ценовое преимущество проекта

Проведя краткий анализ цен на недвижимость в городе Костомукша, можно сделать следующие выводы:

Вторичный рынок жилья:

Стоимость за квадратный метр площади в финской квартире составляет от 50 000,00 руб.

Стоимость за квадратный метр площади в русской квартире составляет от 40 000,00 руб.

Новостройки:

Средняя стоимость жилья в таунхаусах (квартира с собственным земельным участком в доме на 2 семьи) составляет от 55 000,00 руб. за квадратный метр.

Пример: РИВИТАЛО "БЛОК Ж" 2-ком. кв., S=57,6 кв. м. + земельный участок 3-5 соток. Цена: 3 494 000 руб.

Итого: 3 494 000 руб. / 57,6  кв. м. = 60 659 руб. за квадратный метр площади.

Тогда как, средняя стоимость квадратного метра жилья в коттеджном поселке «Ленинградская усадьба» значительно ниже представленных на рынке цен.. Кроме того, Вы получаете В ПОДАРОК: террасу, хозяйственные помещения и собственный земельный участок с лесными куртинами.

7.    Преимущества проекта

Месторасположение: близость к центру города. Тихое и уютное место.

Высокое качество жилья (качественные материалы, современные технологии).

Удобная планировка.

Цена за квадратный метр площади на 20% ниже средней стоимости жилья в городе.

В подарок вы получаете: террасу, хозяйственные помещения и собственный земельный участок с лесными куртинами.

Экономия семейного бюджета: электрическая система отопления «теплый пол» позволяет существенно снизить затраты на коммунальные платежи.

Наличие отопления и горячей воды круглый год, вне зависимости от общегородских сетей.

  • Всего компаний в базе: 772
  • За текущий месяц: +0